B&G Group Ltd. Знания_и_опыт_профессионалов ГлавнаяКарта сайтаE-mail

(495) 233-05-37


office@finofficer.ru

     
   
           

Большинство неправильных шагов совершаются стоя на месте.


Томас Роберт Дюар

(1864-1930)

английский предприниматель



 

Трансфертное ценообразование

On-Line

Курсы финансового менеджмента

МСФО в банках

Корпоративное обучение

SWOT-анализ

Индивидуальное обучение

 

Семинар / Вебинар
Анализ кредитоспособности строительных и девелоперских компаний

 

Для кого предназначена программа: Банковские аналитики, банковские андеррайтеры, кредитные специалисты, инвестиционные аналитики, банковские риск-менеджеры

 

Цели программы: Изучение моделей финансового анализа строительных компаний при выдаче кредитов и мониторинге.

 

Аннотация: Строительные компании имеют особенности при ведении своей деятельности, что отражается на их финансовом положении и влияет на кредитоспособность. На семинаре будут рассмотрены практические примеры по анализу строительных и девелоперских компаний.

 

1. Особенности бухгалтерского учета доходов и расходов компаний, работающих в строительной сфере. Анализ доходов и расходов.

  • Правила бухгалтерского учета долгосрочных контрактов. Изучение требований ПБУ 2/2008.
  • Методы распределения доходов и расходов в строительных компаниях. Учет у подрядчиков. Расчет этапности работ. Документы, подтверждающие расчет этапности работ.
  • Особенности учета расходов будущих периодов в строительстве.
  • Особенности отражения доходов и расходов в отчете о прибылях убытках строительными компаниями.
  • Навыки чтения оборотно-сальдовых ведомостей и карточек учета при анализе доходов и расходов.
  • Навыки чтения сметной документации.
  • Особенности пересмотра сметных расчетов. Факторы изменения стоимости строительства.
  • Проверка качества отражаемых доходов и расходов при мониторинге показателей. Экспресс-проверка сметной документации.
  • Анализ доходов и расходов с учетом специфики строительной деятельности. Анализ рентабельности деятельности. Трендовый анализ доходов и расходов.
  • Прогнозирование доходов и расходов строительных компаний. Прогнозирование внутрикорпоративной турбулентности.

Кейс 1. Формирование доходов и расходов в бухгалтерском учете в проектах.

Кейс 2. Проверка данных о доходах и расходах в компании.

Кейс 3. Комплексный анализ доходов и расходов строительной компании.

2. Особенности бухгалтерского учета незавершенных объектов компаний, работающих в строительной.

  • Особенности, варианты учета и отражения в бухгалтерском балансе незавершенных объектов в строительных компаниях. Учет у подрядчиков.
  • Порядок инвентаризации незавершенных объектов.
  • Экспресс-оценка незавершенных объектов.
  • Анализ динамики незавершенных объектов и способы прогнозирования формирования расходов на незавершенном объекте.

Кейс 4. Учет незавершенного объекта.

Кейс 5. Оценка незавершенного объекта.

Кейс 6. Прогнозирования этапов строительства объекта с расчетом затрат.

3. Учет и оценка запасов в компаниях, работающих в строительной.

  • Учет запасов в бухгалтерском учете. Отражение запасов в бухгалтерском балансе строительных компаниях.
  • Инвентаризация и оценка запасов строительных компаний.
  • Анализ динамики запасов. Сезонность запасов. Точки накопления запасов.
  • Прогнозирования уровня запасов в строительных компаниях.
  • Анализ периодов оборачиваемости запасов.

Кейс 7. Оценка запасов.

Кейс 8. Анализ и прогнозирование остатков запасов.

4. Учет и оценка расчетов в компаниях, работающих в строительной.

  • Авансовые платежи от заказчиков, дольщиков, инвесторов. Особенности учета ДДУ и новые правила расчетов с применением эскроу-счетов.
  • Транзитные платежи и их особенности.
  • Кредитные операции строительных компаний.
  • НДС в авансовых расчетах. Учет НДС на счете 76, отражение в бухгалтерском балансе.
  • Особенности учета доходов будущих периодов.

Кейс 9. Анализ динамики оборотов по счетам расчетного счета.

5. Оценка первичных документов компаний, работающих в строительной сфере.

  • Общие законодательные требования к первичным документам и к их оформлению.
  • Особенности документооборота строительных компаний.
  • Особенности формирования документов капитального строительства (КС-2 и проч.)
  • Счета-фактуры и требования по их оформлению.
  • Документы учета основных средств.
  • Документы учета запасов.
  • Неформализованные документы первичного учета.

Кейс 10. Заполнение формы КС-2.

6. Налогообложение компаний, работающих в строительных сферах.

  • Особенности налогообложения НДС. Учет «входящего» НДС. Льготы по НДС. НДС при реализации жилых помещений. Примеры расчета НДС.
  • Особенности расчета налога на прибыль. Амортизация. Резервы. Списание убытков. Списание расходов будущих периодов. Расчет отложенных налогов.
  • Особенности расчета зарплатных налогов.
  • Особенности расчета налога на имущества, в т.ч. по построенным и нереализованным объектам.
  • Разница между данными бухгалтерского и налогового учетов, понимание факторов, вызывающие разницы.
  • Прогнозирование налоговой нагрузки у заемщика.

Кейс 11. Расчет и прогнозирование налогов в комплексном примере.

7. Налоговые риски строительных компаний.

  • Управление доходами и расходами строительными компаниями в целях оптимизации налогообложения.
  • Льготы. Льготные режимы.
  • Применение «технических компаний».
  • Вексельные схемы.
  • Снижение зарплатных налогов.
  • Налоговая оптимизация в группах компаний.
  • Индикаторы налоговых рисков.
  • Оценка налоговых рисков. Ответственность за налоговые правонарушения.

Кейс 12. Оценка налогового риска.

8. Анализ бухгалтерской отчетности компаний, работающих в строительной сфере.

  • Навыки анализа динамики с структуры бухгалтерского баланса. Проблемные параметры бухгалтерского баланса.
  • Навыки и отраслевые особенности анализа платежеспособности.
  • Навыки и отраслевые особенности анализа финансовой устойчивости.
  • Навыки анализа динамики финансовых результатов. Волатильность и сезонность финансовых результатов. Проблемные параметры отчета о прибылях и убытках.
  • Навыки анализа оборачиваемости. Особенности расчета циклов в строительных и контрактных компаниях.
  • Навыки анализа рентабельности. Сравнительный анализ рентабельности.
  • Навыки анализ коэффициентов покрытия.
  • Прогнозирование банкротства. Z-счет банкротства строительных компаний.

Кейс 13. Комплексный анализ строительной компании.

9. Подготовка профессионального суждения о финансовом положении компании.

  • Основные требования Центрального банка по оценке рисков заемщика и формирования резервов.
  • Понимание особенностей строительных компаний, их окружение, особенности взаимоотношения с заказчиками для подготовки профессионального суждения.
  • Навыки формирования профессионального суждения. Виды финансового состояния. Категория заемщика.

Кейс 14. Подготовка профессионального суждения о кредитном риске строительной компании.

Место проведения занятий:

г. Москва, ул. Рабочая, д. 35 (м. Римская, м. Площадь Ильича). Показать карту.

 

Check Кофе-брейки и питание.
Check WiFi в аудитории.
Check Канцелярские принадлежности.
Check Бронирование гостиничного номера для иногородних слушателей.
Check Учебное пособие. Подробнее.
Check Сборник кейсов и практических задач. Подробнее.
Check Электронный портал. Подробнее.
Check Консалтинговая поддержка. Подробнее.
Check Сертификат. Посмотреть.

 

Скидки:

Для постоянных наших слушателей – скидка 10%.
Для двух и более слушателей от одной организации – скидка 5% со второго слушателя.
Каждый третий слушатель от одной организации – бесплатно (при условии отмены прочих скидок).
При оплате за 1 месяц до начала семинара – 5%.

 

 

 

 

Ближайшие даты начала:

По мере набора группы.

Вы можете оставить заявку на обучение и менеджер свяжется с Вами для уточнения даты.

 

Длительность:

16 ак. часов | 2 дня

 

Стоимость:

58300 руб.