B&G Group Ltd. Знания_и_опыт_профессионалов ГлавнаяКарта сайтаE-mail

(495) 233-05-37


office@finofficer.ru

     
   
           

Жизнь становится намного веселее, если подходить ко всем ее вызовам творчески.


Билл Гейтс

(род. 1955 г.)

американский бизнесмен



 

Курсы управленческого учета

Преподаватели

Бухгалтерия

Повышение квалификации

Получить диплом

Расписание семинаров

Курсы МСФО в банках

 

Семинар / Вебинар
Анализ кредитоспособности строительных и девелоперских компаний

 

Для кого предназначена программа: Банковские аналитики, банковские андеррайтеры, кредитные специалисты, инвестиционные аналитики, банковские риск-менеджеры

 

Цели программы: Изучение моделей финансового анализа строительных компаний при выдаче кредитов и мониторинге.

 

Аннотация: Строительные компании имеют особенности при ведении своей деятельности, что отражается на их финансовом положении и влияет на кредитоспособность. На семинаре будут рассмотрены практические примеры по анализу строительных и девелоперских компаний.

 

1. Особенности бухгалтерского учета доходов и расходов компаний, работающих в строительной сфере. Анализ доходов и расходов.

  • Правила бухгалтерского учета долгосрочных контрактов. Изучение требований ПБУ 2/2008.
  • Методы распределения доходов и расходов в строительных компаниях. Учет у подрядчиков. Расчет этапности работ. Документы, подтверждающие расчет этапности работ.
  • Особенности учета расходов будущих периодов в строительстве.
  • Особенности отражения доходов и расходов в отчете о прибылях убытках строительными компаниями.
  • Навыки чтения оборотно-сальдовых ведомостей и карточек учета при анализе доходов и расходов.
  • Навыки чтения сметной документации.
  • Особенности пересмотра сметных расчетов. Факторы изменения стоимости строительства.
  • Проверка качества отражаемых доходов и расходов при мониторинге показателей. Экспресс-проверка сметной документации.
  • Анализ доходов и расходов с учетом специфики строительной деятельности. Анализ рентабельности деятельности. Трендовый анализ доходов и расходов.
  • Прогнозирование доходов и расходов строительных компаний. Прогнозирование внутрикорпоративной турбулентности.

Кейс 1. Формирование доходов и расходов в бухгалтерском учете в проектах.

Кейс 2. Проверка данных о доходах и расходах в компании.

Кейс 3. Комплексный анализ доходов и расходов строительной компании.

2. Особенности бухгалтерского учета незавершенных объектов компаний, работающих в строительной.

  • Особенности, варианты учета и отражения в бухгалтерском балансе незавершенных объектов в строительных компаниях. Учет у подрядчиков.
  • Порядок инвентаризации незавершенных объектов.
  • Экспресс-оценка незавершенных объектов.
  • Анализ динамики незавершенных объектов и способы прогнозирования формирования расходов на незавершенном объекте.

Кейс 4. Учет незавершенного объекта.

Кейс 5. Оценка незавершенного объекта.

Кейс 6. Прогнозирования этапов строительства объекта с расчетом затрат.

3. Учет и оценка запасов в компаниях, работающих в строительной.

  • Учет запасов в бухгалтерском учете. Отражение запасов в бухгалтерском балансе строительных компаниях.
  • Инвентаризация и оценка запасов строительных компаний.
  • Анализ динамики запасов. Сезонность запасов. Точки накопления запасов.
  • Прогнозирования уровня запасов в строительных компаниях.
  • Анализ периодов оборачиваемости запасов.

Кейс 7. Оценка запасов.

Кейс 8. Анализ и прогнозирование остатков запасов.

4. Учет и оценка расчетов в компаниях, работающих в строительной.

  • Авансовые платежи от заказчиков, дольщиков, инвесторов. Особенности учета ДДУ и новые правила расчетов с применением эскроу-счетов.
  • Транзитные платежи и их особенности.
  • Кредитные операции строительных компаний.
  • НДС в авансовых расчетах. Учет НДС на счете 76, отражение в бухгалтерском балансе.
  • Особенности учета доходов будущих периодов.

Кейс 9. Анализ динамики оборотов по счетам расчетного счета.

5. Оценка первичных документов компаний, работающих в строительной сфере.

  • Общие законодательные требования к первичным документам и к их оформлению.
  • Особенности документооборота строительных компаний.
  • Особенности формирования документов капитального строительства (КС-2 и проч.)
  • Счета-фактуры и требования по их оформлению.
  • Документы учета основных средств.
  • Документы учета запасов.
  • Неформализованные документы первичного учета.

Кейс 10. Заполнение формы КС-2.

6. Налогообложение компаний, работающих в строительных сферах.

  • Особенности налогообложения НДС. Учет «входящего» НДС. Льготы по НДС. НДС при реализации жилых помещений. Примеры расчета НДС.
  • Особенности расчета налога на прибыль. Амортизация. Резервы. Списание убытков. Списание расходов будущих периодов. Расчет отложенных налогов.
  • Особенности расчета зарплатных налогов.
  • Особенности расчета налога на имущества, в т.ч. по построенным и нереализованным объектам.
  • Разница между данными бухгалтерского и налогового учетов, понимание факторов, вызывающие разницы.
  • Прогнозирование налоговой нагрузки у заемщика.

Кейс 11. Расчет и прогнозирование налогов в комплексном примере.

7. Налоговые риски строительных компаний.

  • Управление доходами и расходами строительными компаниями в целях оптимизации налогообложения.
  • Льготы. Льготные режимы.
  • Применение «технических компаний».
  • Вексельные схемы.
  • Снижение зарплатных налогов.
  • Налоговая оптимизация в группах компаний.
  • Индикаторы налоговых рисков.
  • Оценка налоговых рисков. Ответственность за налоговые правонарушения.

Кейс 12. Оценка налогового риска.

8. Анализ бухгалтерской отчетности компаний, работающих в строительной сфере.

  • Навыки анализа динамики с структуры бухгалтерского баланса. Проблемные параметры бухгалтерского баланса.
  • Навыки и отраслевые особенности анализа платежеспособности.
  • Навыки и отраслевые особенности анализа финансовой устойчивости.
  • Навыки анализа динамики финансовых результатов. Волатильность и сезонность финансовых результатов. Проблемные параметры отчета о прибылях и убытках.
  • Навыки анализа оборачиваемости. Особенности расчета циклов в строительных и контрактных компаниях.
  • Навыки анализа рентабельности. Сравнительный анализ рентабельности.
  • Навыки анализ коэффициентов покрытия.
  • Прогнозирование банкротства. Z-счет банкротства строительных компаний.

Кейс 13. Комплексный анализ строительной компании.

9. Подготовка профессионального суждения о финансовом положении компании.

  • Основные требования Центрального банка по оценке рисков заемщика и формирования резервов.
  • Понимание особенностей строительных компаний, их окружение, особенности взаимоотношения с заказчиками для подготовки профессионального суждения.
  • Навыки формирования профессионального суждения. Виды финансового состояния. Категория заемщика.

Кейс 14. Подготовка профессионального суждения о кредитном риске строительной компании.

Место проведения занятий:

г. Москва, ул. Рабочая, д. 35 (м. Римская, м. Площадь Ильича). Показать карту.

 

Check Кофе-брейки и питание.
Check WiFi в аудитории.
Check Кондиционер в аудитории.
Check Канцелярские принадлежности.
Check Бронирование гостиничного номера для иногородних слушателей.
Check Учебное пособие. Подробнее.
Check Сборник кейсов и практических задач. Подробнее.
Check Электронный портал. Подробнее.
Check Консалтинговая поддержка. Подробнее.
Check Сертификат. Посмотреть.

 

Скидки:

Для постоянных наших слушателей – скидка 10%.
Для двух и более слушателей от одной организации – скидка 5% со второго слушателя.
Каждый третий слушатель от одной организации – бесплатно (при условии отмены прочих скидок).
При оплате за 1 месяц до начала семинара – 5%.

 

 

 

 

Ближайшие даты начала:

4 августа 2020 г. (10:00-17:00)

2 декабря 2020 г. (10:00-17:00)

 

Длительность:

16 ак. часов | 2 дня

 

Стоимость:

52300 руб.