B&G Group Ltd. Знания_и_опыт_профессионалов ГлавнаяКарта сайтаE-mail

(+7 495) 233-05-37

(+7 916) 183-31-80
office@finofficer.ru

     
   
           

Успешное предпринимательство требует двух совершенно различных качеств: скрупулезности и энтузиазма.


Джон Стюарт Милль

(1806–1873)

английский экономист и философ



 

Налоги

Обучение в Excel

Налоговый кодекс

Валютный контроль

Современные тренинги

Диплом DipIFR

Обучение в группе

 

Семинар
Моделирование и инвестиционный анализ девелоперских и инвестиционно-строительных проектов

 

Для кого предназначена программа: Руководители строительных и девелоперских компаний, специалисты строительных и девелоперских компаний, инвестиционные аналитики, экономисты строительных и девелоперских компаний, кредитные специалисты, банковские андеррайтеры, кредитные аналитики, финансовые консультанты, специалисты по бизнес-моделированию.

 

Что дает обучение: Приобретение навыков моделирования и инвестиционного анализа девелоперских проектов.

 

Цели программы: Целью семинара является изучение способов моделирования и инвестиционного анализа в девелоперских инвестиционных проектах.

 

Аннотация: Девелоперские проекты имеют широкое распространение в России. Для реализации девелоперского проекта необходимо научиться его грамотно планировать и анализировать. На семинаре слушатели подробно изучают процесс моделирования, планирования девелоперских проектов, проводят их инвестиционный анализ и приобретают навыки по выбору девелоперского проекта к реализации.

 

День первый.

1. Современная концепция инвестиционного проекта.

  • Виды, особенности и цели инвестиционных проектов: инвестиционно-строительный проект, проекты приобретения недвижимости, в т.ч. ленд-проекты, проекты модернизации объектов недвижимости. Жизненные циклы проектов.
  • Участники девелоперских инвестиционных проектов и их экономическое взаимодействие внутри проекта.
  • Вехи, экономические и неэкономические параметры девелоперских проектов.
  • Концепция временной стоимости финансовых ресурсов. Модели расчета стоимости финансовых ресурсов для отдельных видов инвестиционных проектов.

Кейс: Расчет величины WACC для девелоперского проекта.

2. Моделирование показателей инвестиционно-строительного проекта.

  • Принципы моделирования инвестиционно-строительных проектов.
  • Моделирование доходности инвестиционного проекта: моделирование продаж площадей, моделирование арендных доходов. Учет циклических колебаний на рынке недвижимости.
  • Основные подходы к расчету строительных смет.
  • Особенности моделирования затрат в различных типах проектов.
  • Моделирование налогов в инвестиционно-строительных проектах: НДС, налоги с прибыли, имущественные налоги.
  • Моделирование графиков платежей и рабочего капитала для инвестиционно-строительного проекта.
  • Моделирование финансирования: кредиты, облигации, собственный капитал. Моделирование вывода денежных средств из инвестиционно-строительного проекта.
  • Создание прогноза доходов и расходов в инвестиционно-строительных проектах.
  • Создание прогноза денежных потоков в инвестиционно-строительных проектах: прямой и косвенные методы.
  • Прогнозирование баланса инвестиционно-строительного проекта.

Кейс: Моделирование девелоперского проекта.

3. Инвестиционный анализ инвестиционно-строительного проекта.

  • Основные цели и принципы инвестиционной оценки проекта. Пользователи данными оценки инвестиционно-строительного проекта.
  • Расчет срока окупаемости инвестиционно-строительного проекта. Определение «нулевого» инвестиционного цикла в строительных проектах. Особенности оценки сроков окупаемости при многократном инвестировании в проект.
  • Основные инвестиционные параметры проекта, их расчет и понимание: ARR, NPV, PI, B ⁄C, IRR, MIRR.
  • Подготовка выводов об экономической целесообразности реализации инвестиционно-строительного проекта.

Кейс: Инвестиционный анализ девелоперского проекта.

День второй.

4. Риск-анализ инвестиционного проекта.

  • Основные виды рисков инвестиционно-строительных проектов.
  • Маржинальный анализ в различных видах инвестиционно-строительных проектов.
  • Ситуационный анализ инвестиционно-строительного проекта. Примеры ситуаций и их возможного влияния на показатели инвестиционно-строительных проектов разного типа.
  • Применение метода Монте-Карло при моделировании рисков инвестиционно-строительного проекта.
  • Анализ силы влияния изменения факторов ситуации на результаты инвестиционно-строительного проекта.

Кейс: Исследование факторов влияния на результаты девелоперского проекта.

5. Контроль реализации инвестиционно-строительного проекта.

  • Основные контрольные показатели в инвестиционно-строительных проектах различного типа.
  • Расчет, анализ и прогнозирования контрольных точек.
  • Основные примеры неисполнения смет и бюджетов проекта.
  • Практические способы повышения контроля при исполнении инвестиционно-строительного проекта.

Кейс: Поиск решения для снижения рисков перерасхода в девелоперском проекте.

Место проведения занятий:

г. Москва, ул. Рабочая, д. 35 (м. Римская, м. Площадь Ильича). Показать карту.

 

Check Кофе-брейки и питание.
Check WiFi в аудитории.
Check Канцелярские принадлежности.
Check Бронирование гостиничного номера для иногородних слушателей.
Check Учебное пособие. Подробнее.
Check Сборник кейсов и практических задач. Подробнее.
Check Электронный портал. Подробнее.
Check Консалтинговая поддержка. Подробнее.
Check Сертификат. Посмотреть.

 

Скидки:

Для постоянных наших слушателей – скидка 10%.
Для двух и более слушателей от одной организации – скидка 5% со второго слушателя.
Каждый третий слушатель от одной организации – бесплатно (при условии отмены прочих скидок).
При оплате за 1 месяц до начала семинара – 5%.

 

 

 

 

Ближайшие даты начала:

По мере набора группы.

Вы можете оставить заявку на обучение и менеджер свяжется с Вами для уточнения даты.

 

Длительность:

16 ак. часов | 2 дня

 

Стоимость:

35800 руб.