B&G Group Ltd. Знания_и_опыт_профессионалов ГлавнаяКарта сайтаE-mail

(+7 495) 233-05-37

(+7 916) 183-31-80
office@finofficer.ru

     
   
           

Жизнь становится намного веселее, если подходить ко всем ее вызовам творчески.


Билл Гейтс

(род. 1955 г.)

американский бизнесмен



 

Опыт профессионалов

Seminars

Бухгалтер

Семинары для профессионалов

Семинары для профбухгалтеров

Диплом ДипИФР

Налогообложение

 

Семинар
Моделирование и инвестиционный анализ девелоперских и инвестиционно-строительных проектов

 

Для кого предназначена программа: Руководители строительных и девелоперских компаний, специалисты строительных и девелоперских компаний, инвестиционные аналитики, экономисты строительных и девелоперских компаний, кредитные специалисты, банковские андеррайтеры, кредитные аналитики, финансовые консультанты, специалисты по бизнес-моделированию.

 

Что дает обучение: Приобретение навыков моделирования и инвестиционного анализа девелоперских проектов.

 

Цели программы: Целью семинара является изучение способов моделирования и инвестиционного анализа в девелоперских инвестиционных проектах.

 

Аннотация: Девелоперские проекты имеют широкое распространение в России. Для реализации девелоперского проекта необходимо научиться его грамотно планировать и анализировать. На семинаре слушатели подробно изучают процесс моделирования, планирования девелоперских проектов, проводят их инвестиционный анализ и приобретают навыки по выбору девелоперского проекта к реализации.

 

День первый.

1. Современная концепция инвестиционного проекта.

  • Виды, особенности и цели инвестиционных проектов: инвестиционно-строительный проект, проекты приобретения недвижимости, в т.ч. ленд-проекты, проекты модернизации объектов недвижимости. Жизненные циклы проектов.
  • Участники девелоперских инвестиционных проектов и их экономическое взаимодействие внутри проекта.
  • Вехи, экономические и неэкономические параметры девелоперских проектов.
  • Концепция временной стоимости финансовых ресурсов. Модели расчета стоимости финансовых ресурсов для отдельных видов инвестиционных проектов.

Кейс: Расчет величины WACC для девелоперского проекта.

2. Моделирование показателей инвестиционно-строительного проекта.

  • Принципы моделирования инвестиционно-строительных проектов.
  • Моделирование доходности инвестиционного проекта: моделирование продаж площадей, моделирование арендных доходов. Учет циклических колебаний на рынке недвижимости.
  • Основные подходы к расчету строительных смет.
  • Особенности моделирования затрат в различных типах проектов.
  • Моделирование налогов в инвестиционно-строительных проектах: НДС, налоги с прибыли, имущественные налоги.
  • Моделирование графиков платежей и рабочего капитала для инвестиционно-строительного проекта.
  • Моделирование финансирования: кредиты, облигации, собственный капитал. Моделирование вывода денежных средств из инвестиционно-строительного проекта.
  • Создание прогноза доходов и расходов в инвестиционно-строительных проектах.
  • Создание прогноза денежных потоков в инвестиционно-строительных проектах: прямой и косвенные методы.
  • Прогнозирование баланса инвестиционно-строительного проекта.

Кейс: Моделирование девелоперского проекта.

3. Инвестиционный анализ инвестиционно-строительного проекта.

  • Основные цели и принципы инвестиционной оценки проекта. Пользователи данными оценки инвестиционно-строительного проекта.
  • Расчет срока окупаемости инвестиционно-строительного проекта. Определение «нулевого» инвестиционного цикла в строительных проектах. Особенности оценки сроков окупаемости при многократном инвестировании в проект.
  • Основные инвестиционные параметры проекта, их расчет и понимание: ARR, NPV, PI, B ⁄C, IRR, MIRR.
  • Подготовка выводов об экономической целесообразности реализации инвестиционно-строительного проекта.

Кейс: Инвестиционный анализ девелоперского проекта.

День второй.

4. Риск-анализ инвестиционного проекта.

  • Основные виды рисков инвестиционно-строительных проектов.
  • Маржинальный анализ в различных видах инвестиционно-строительных проектов.
  • Ситуационный анализ инвестиционно-строительного проекта. Примеры ситуаций и их возможного влияния на показатели инвестиционно-строительных проектов разного типа.
  • Применение метода Монте-Карло при моделировании рисков инвестиционно-строительного проекта.
  • Анализ силы влияния изменения факторов ситуации на результаты инвестиционно-строительного проекта.

Кейс: Исследование факторов влияния на результаты девелоперского проекта.

5. Контроль реализации инвестиционно-строительного проекта.

  • Основные контрольные показатели в инвестиционно-строительных проектах различного типа.
  • Расчет, анализ и прогнозирования контрольных точек.
  • Основные примеры неисполнения смет и бюджетов проекта.
  • Практические способы повышения контроля при исполнении инвестиционно-строительного проекта.

Кейс: Поиск решения для снижения рисков перерасхода в девелоперском проекте.

Место проведения занятий:

г. Москва, ул. Рабочая, д. 35 (м. Римская, м. Площадь Ильича). Показать карту.

 

Check Кофе-брейки и питание.
Check WiFi в аудитории.
Check Канцелярские принадлежности.
Check Бронирование гостиничного номера для иногородних слушателей.
Check Учебное пособие. Подробнее.
Check Сборник кейсов и практических задач. Подробнее.
Check Электронный портал. Подробнее.
Check Консалтинговая поддержка. Подробнее.
Check Сертификат. Посмотреть.

 

Скидки:

Для постоянных наших слушателей – скидка 10%.
Для двух и более слушателей от одной организации – скидка 5% со второго слушателя.
Каждый третий слушатель от одной организации – бесплатно (при условии отмены прочих скидок).
При оплате за 1 месяц до начала семинара – 5%.

 

 

 

 

Ближайшие даты начала:

30 января 2018 г. (10:00-17:00)

6 марта 2018 г. (10:00-17:00)

10 апреля 2018 г. (10:00-17:00)

24 мая 2018 г. (10:00-17:00)

8 июня 2018 г. (10:00-17:00)

2 июля 2018 г. (10:00-17:00)

17 июля 2018 г. (10:00-17:00)

16 августа 2018 г. (10:00-17:00)

 

Длительность:

16 ак. часов | 2 дня

 

Стоимость:

35800 руб.